Immobilienkredit Vergleich 2025
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Aktuelle Bauzinsen
Aktuelle Bauzinsen (Dezember 2024): 10 Jahre Zinsbindung: 3,5-4,0%. 15 Jahre: 3,7-4,2%. 20 Jahre: 3,9-4,5%. Die Zinsen sind nach dem Höchststand 2023 wieder gesunken.
Warum Baufinanzierung vergleichen?
Bei 300.000€ Kredit und 0,5% Zinsunterschied sparen Sie über 20 Jahre ca. 30.000€! Vergleichen Sie mindestens 3-5 Anbieter. Kostenlose Vergleichsportale nutzen!
Tipps für günstige Bauzinsen
Eigenkapital erhöhen (20% optimal), lange Zinsbindung bei niedrigen Zinsen, Sondertilgung vereinbaren (5-10% p.a.), KfW-Förderung prüfen, Bausparvertrag als Zinssicherung.
Nebenkosten nicht vergessen
Kaufnebenkosten: 10-15% des Kaufpreises! Grunderwerbsteuer (3,5-6,5%), Notar (1,5%), Grundbuch (0,5%), Makler (3-7%). Bei 300.000€ Kaufpreis: 30.000-45.000€ zusätzlich!
Quellen und weiterführende Informationen
- Stiftung Warentest: Baufinanzierung Test
- Verbraucherzentrale: Baufinanzierung Ratgeber
- Interhyp: Baufinanzierung Wissen